Vente Maison 17100, Saintes france 179 990 €

Iad France - William BOURON vous propose : SAINTES - Rive gauche quartier « NON- INONDABLE » Secteur entre Bowling et Intermarché.
Dans un cadre de vie agréable à Saintes, cette maison traditionnelle de 136 m² offre un beau et fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Maison en rez-de-jardin avec sous-sol disposant d'une belle entrée, 3 chambres, Séjour, cuisine, Wc et Salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangements.
Accès au garage attenant représente un atout fonctionnel appréciable, chaufferie, bureau et salon en sous-sol.
Voir les plans en photo pour le descriptif.
Chauffage individuel au fioul. Taxe foncière 1480 / an. Tout à l'égout, dépendance et cabanon.
Construite en 1961, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable à la luminosité, et s'étend sur un terrain de 2 200 m² sur 2 parcelles disposant de 2 entrées complètement indépendantes - Divisible si projet de viabilisation pour construction, Zone d'urbanisme UBb - UBc
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34156194)