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Vente Maison Saintes, 193 m²

Vente Maison 17100, Saintes france 297 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison bourgeoise de caractère - Saintes Rive Gauche, centre-ville historique

Située au cOEur du centre historique classé patrimoine remarquable, cette charmante maison bourgeoise sur deux niveaux offre une superficie de 193 m² ainsi qu'un patio élégant.

Dès la façade, cette demeure séduira par son cachet unique, son style hôtel particulier, ses volumes généreux, ses parquets d'époque et ses moulures raffinées.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Une imposante entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une buanderie.
1er étage : Un magnifique escalier permet l'accès au cinq chambres spacieuses et une salle de bain.
2e étage : Un plateau d'environ 60 m² restant à aménager, offrant un potentiel infini pour vos projets.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du marché Saint-Pierre, des commerces, commodités et transports, cette propriété allie praticité et charme historique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies ou de réaliser des appartements. La toiture totale ainsi que l'isolation sont en cours de réfection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051822)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 193 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
  • Ville : Saintes
  • Code postal : 17100
  • Annonce créée le 16/04/2026

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