Vente Maison 17100, Saintes france 185 000 €

Maison familiale à fort potentiel – Saintes, rue Gustave Courbet Située dans un quartier recherché de Saintes, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de 139 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 374 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'un WC indépendant — idéal pour une vie de famille. Le jardin, agréable, dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant peut être facilement aménagé, offrant une opportunité de revenus locatifs ou un espace pour une activité indépendante.- Maison à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation- Isolation par l'extérieur récente- Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique : confort et économies d'énergie, DPE A Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet à valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 177 000 ¤. (gedeon_26118_32499230)