Vente Maison 17100, Saintes france 220 000 €

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Saintes

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Saintes. Construite en 1935, cette demeure de caractère offre une surface habitable d'environ 108,60 m², répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par son séjour spacieux d'environ 32 m², idéal pour recevoir famille et amis.

L'intérieur, vous séduira par son charme authentique et ses aménagements modernes. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.

Cette maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, assurant ainsi intimité et confort à tous les occupants. La cave d'environ 31,50 m² offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires personnelles.

À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse d'environ 12 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de l'exposition Sud-Est pour savourer des journées ensoleillées tout au long de l'année. La toiture, refaite en 2022, garantit une protection durable et une tranquillité d'esprit.

Située à Saintes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes, vous accédez à divers commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque jour est une nouvelle aventure dans un cadre de vie paisible et accueillant.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous conquérir.

Commodités à proximité : À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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