Vente Maison 17220, SAINTE-SOULLE france 640 000 €

EXCLUSIVITE BLOWSENS IMMOBILIER SAINTE-SOULLE - USSEAU à 10 mn de LA ROCHELLE Maison d'architecte de 170 m2 habitables + logement T3 de 63 m2 Vaste pièce de vie de style cathédrale de 67 m2, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un agréable espace bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, dressing, salle de bains, WC . Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau. Les extérieurs, plein sud et sans vis-à-vis, proposent une grande terrasse, une piscine chauffée (5 x 10 m) et un jardin à aménager selon vos envies. Un garage traversant motorisé ainsi que des stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Un logement indépendant ( 3 pièces ) d'environ 63 m², attenant et communicant, apporte une flexibilité rare : accueil de proches, activité professionnelle ou revenu locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un extérieur privatif et d'une place de stationnement dédiée. Une maison aux prestations soignées, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes menant à La Rochelle. N° de mandat : 3140 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr Fabien DUMONTET Agent commercial RSAC 999230402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr fabien DUMONTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .