Vente Maison 18220, Sainte-Solange france 49 000 €

Idéalement située au coeur de Sainte-Solange, cette maison ancienne en pierre de 92m² offre un beau potentiel, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant.
? Une maison de caractère à réhabiliter
Cuisine aménagée
Salon-séjour avec poêle à granulés
2 chambres à l'étage
Salle de bains, 2 WC
Cave et garage
Terrain de 172 m²
État intérieur à rénover — une belle opportunité de personnalisation
? Un investissement avec échéance connue
Le bien est actuellement loué 550 €/mois. Un congé pour vendre a été délivré au locataire, avec effet au 14 juin 2028 : le bien sera donc libre de toute occupation à cette date, offrant une visibilité claire à l'acquéreur, que celui-ci souhaite conserver la location jusqu'au terme ou récupérer le logement pour y habiter.

? Côté technique
DPE : Classe C (151 kWh/m².an) — GES : Classe A
Chauffage électrique + poêle à granulés
Ouvertures PVC double vitrage
Assainissement tout à l'égout
Fibre disponible
Une opportunité rare sur le secteur, entre petit budget d'acquisition et échéance de libération maîtrisée.

? Véronique Boisroux – Groupe IMMOREVENTE : 07 71 89 59 64
?? vboisroux@immorevente.com

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.50 et 1886.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825221120