Vente Maison 44680, SAINTE-PAZANNE france 334 600 €

Maison familiale située à Sainte-Pazanne centre bourg, proche commerces, écoles, collège, gare et coulée verte. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue a tout pour séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle avec accès sur 2 terrasses , une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale confortable avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail. A l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains complètent l'ensemble. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos aménagé, une double terrasse avec banne électrique et une piscine urbaine chauffée parfaite pour profiter des beaux jours Atelier et divers abris de jardin, parking sur terrain clos. 100 m de la médiathèque et de l'école de musique, 300 m de la coulée verte, 200 m du Super U, 250 mètres boulangerie et divers commerces, 500 m du centre bourg, 1 km de la gare, 20 minutes de Pornic, 20 minutes de Nantes, 10 minutes à pied de la gare --- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros / montant maximum estimé : 2530 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Réf : VB2603 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)