Vente Maison 50480, Sainte Mère Eglise france 253 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante maison située dans une petite commune à proximité de Sainte-Mère-Église, au cOEur de son intercommunalité, cette maison bénéficie d'un cadre paisible.
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre située sur la commune historique de Sainte-Mère-Église. Nichée sur une parcelle de 2 534 m², elle allie confort, authenticité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
oUn séjour lumineux équipé d'un poêle mixte (granulés et bois).
oUn salon convivial avec une cheminée à foyer fermé.
oUne cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
oUne arrière-cuisine pratique pour vos rangements.
oUne chambre spacieuse avec dressing séparé.
oUne salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage :
oQuatre chambres.
oUn bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
oUn WC.
Extérieurs :
oÀ l'avant : Une cour aménagée avec un terrain de pétanque et une jolie décoration paysagère comprenant des palmiers et d'autres plantes.
oÀ l'arrière : Un jardin arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature.
oUn garage spacieux.
oUne terrasse couverte avec un coin barbecue pour vos repas en extérieur.
Points forts :
oEnvironnement calme et reposant, à l'écart des nuisances sonores.
oMaison sans vis-à-vis direct.
oParfait équilibre entre authenticité et modernité.
Localisation :
Idéalement située à quelques minutes des commerces, services de Chef-du-Pont et des lieux historiques de Sainte-Mère-Église, cette maison offre un cadre de vie unique en son genre.
Observations :
Travaux d'assainissement à prévoir
Sur la cuisine toiture amiantée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207706)