Vente Maison 37800, Sainte-Maure-de-Touraine france 272 000 €

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Proximité, fonctionnalité et environnement préservé pour cette maison familiale !

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison construite en 2007 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², équipé d'un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau ainsi que deux chambres de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, offrant un espace intime et agréable.

Implantée sur une parcelle de 971 m², la propriété dispose d'un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un préau, offrant un espace supplémentaire pratique et abrité.

Les plus de ce bien : Pompe à chaleur air / eau, excellent DPE B, localisation centrale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109388)