Vente Maison 14380, SAINTE-MARIE-OUTRE-L'EAU france 177 100 €
Descriptif du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et école de PONT-FARCY, de L'A84, à 35 minutes de CAEN... RARE, A SAINTE-MARIE-OUTRE-L'EAU, Au calme, dans un bel environnement, avec une vue dégagée, MAISON d' habitation de caractère authentique, mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises, 140 m² Habitables, lumineuse, exposition sud, trois chambres, grenier aménageable, trois dépendances (18, 25 et 66 m2 au sol), terrasse avec store, le tout sur un terrain de 67 803m2 + 2 200 m2 de terres agricoles situées à proximité ; soit un total de 70 003 m2 de terres agricoles (possibilité de la revendre), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m2 avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 23 m², un séjour/salon de 31 m2 avec cheminée foyer ouvert, une buanderie de 4m2, un cellier de 14 m2, un wc. - à l'étage : trois chambres (12-12-19 m2), un dressing de 4 m2, une salle de bains avec baignoire et douche de 8 m2, un palier, un dégagement, un wc. Chauffage électrique via des convecteurs. Huisseries en PVC et bois double vitrage, volets électriques PVC. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 230 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 9 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2940 euros et 3390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.