Vente Maison 38660, Sainte-Marie-du-Mont france 439 000 €

Située dans la commune de Sainte Marie du Mont, à seulement 13 kilomètres de Pontcharra, cette maison moderne et fonctionnelle a été construite en 2018 sur un terrain spacieux de 1150m². Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Chartreuse, sans aucun vis-à-vis.

La propriété se compose de 2 appartements, pour une surface habitable totale de 148m², offrant une flexibilité d'utilisation :
Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de type T3 avec 2 chambres, une pièce de vie compenant une entrée, une cuisine américaine équipée, et un séjour pour une surface d'environ 35 m² donnant accès directement sur un jardin. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'étage, un appartement en duplex avec une entrée indépendante. Il comprend 4 chambres, dont 2 grandes chambres en sous-pente. Vous y trouverez également un séjour avec cuisine américaine équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une grande terrasse de plus de 40m² vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur agréable et convivial.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec possibilité de louer l'autre appartement ou hébergements pour deux familles.

Vous disposerez d'un espace couvert permettant à deux voitures de stationner, ainsi que de nombreux rangements extérieurs pratiques, tels qu'un chalet et un grand cellier.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 269 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36503lck/144/r5aQw/frais_d_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr