Vente Maison 57255, Sainte-Marie-Aux-Chênes france 280 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Leslie Sendzik vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR *
MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN + 2 GARAGES + CAVES
Libre de toute occupation pour la vente
Rendement locatif brut à 7,5% sur la base des loyers 2025
Maison des années 50, entièrement rénovée et divisée en 2 appartements de 2 chambres chacun :
APPARTEMENT RDC 65 m² :
cuisine séparée de 11 m²
séjour de 15 m²
2 chambres de 13,5 m² et 16 m²
salle d'eau + buanderie + WC séparé
APPARTEMENT ETAGE 73 m² :
cuisine séparée de 12 m²
séjour de 15 m²
2 chambres de 11 m² et 16 m²
salle d'eau / WC + buanderie
JARDIN avec TERRASSE
SOUS SOL d'environ 45 m²
DEPENDANCE d'environ 5 m²
GARAGE 1
GARAGE 2 avec mezzanine
STATIONNEMENT devant les garages
Hauteur sous plafond 2,96m
chaudière gaz à condensation installée en 2025
mise aux normes électrique complète en 2025
isolation des combles 2026
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579538)