Vente Maison 14330, Sainte-Marguerite-d'Elle france 29 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Pascale Theault vous propose : LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER - EMPLACEMENT GARE - FORT POTENTIEL
À proximité immédiate de la gare, ce local commercial d'environ 25 m² ? , ancien salon de coiffure, se compose d'un espace principal avec vitrines sur rue, un espace arrière avec point d'eau et wc.
Le bien est à rénover entièrement : électricité à reprendre, aménagement intérieur à créer. Absence d'amiante e de plomb.
Implanté sur une parcelle d'environ 100 m², il dispose également d'un espace extérieur permettant un petit coin terrasse.
Ce bien s'adresse clairement à :
* un investisseur recherchant un produit à valoriser
* un professionnel souhaitant un local de stockage ou d'exposition
* un projet de transformation en logement
L'emplacement à proximité directe de la gare apporte un véritable atout en termes de visibilité et d'accessibilité.
Un bien brut, à repenser entièrement, avec un vrai potentiel de valorisation pour un acquéreur averti.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128068)