Vente Maison 44980, SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE france 346 050 €

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Maison de plain-pied - 4 chambres - RT 2012 - DPE B - Aucun travaux - Bourg Sainte Luce sur Loire Idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Carrefour Contact à seulement 200 m et accès rapide au bourg de Sainte-Luce), découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, aux normes RT 2012. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un placard de rangement. Un espace annexe pouvant faire office de buanderie complète cet espace. La partie nuit offre 4 chambres, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse et cabane de jardin, idéal pour les beaux jours. Côté confort, cette maison bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2024, menuiseries aluminium double vitrage et fibre optique. Les atouts : - Maison de plain-pied. - Construction RT 2012 (2014). - Excellent DPE : B. - Aucun travaux à prévoir. - 4 chambres. - Jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison clé en main, économe en énergie et parfaitement située. A visiter sans tarder ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)