Vente Maison 44980, Sainte-Luce-sur-Loire france 508 000 €

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ? Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire - Proche transports, commerces et écoles ???????????????????????Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille.------------------------------? Au rez-de-chaussée : o Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjouro Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipéeo Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelleo WC indépendant? À l'étage : o 4 chambres confortableso 1 bureau fonctionnelo Salle d'eau moderne? Sous-sol : o Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire? Extérieur : o Entrée paysagée avec portail électriqueo Terrasse donnant sur jardin arboréo Piscine pour profiter pleinement des beaux jours------------------------------Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ?Professionnel : je suis ouvert à l'inter-agenceHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 490 000 ¤. (gedeon_6727_32637620)