Vente Maison 85210, SAINTE-HERMINE france 254 900 €

Vincent JOUSSEAUME Alphore Immobilier Une maison où l'on prend le temps Le matin commence autour de la grande cuisine avant de profiter du jardin pour un café ou quelques instants au calme. En fin de journée, le poêle à granulés réunit naturellement la famille dans un séjour chaleureux, tandis que chacun retrouve son espace à l'étage. LA VISITE ALPHORE Située à 3 kms du bourg de Sainte-Hermine, cette maison à étage de 118 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 41 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de près de 27 m², ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain de 1 634 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air en toute tranquillité. Un garage d'environ 37 m², une cave avec four à pain et un grenier d'environ 54 m² viennent enrichir les possibilités de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé A, d'un chauffage par poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, d'un tableau électrique récent, d'une toiture de garage de 2025, d'une clôture et d'un portail de clôture électrique LE REGARD ALPHORE Nous avons retenu cette maison pour son équilibre entre le charme de l'ancien et les améliorations déjà réalisées. Sa proximité immédiate avec le bourg de Sainte-Hermine et des arrêts de cars, son terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, ses volumes généreux, ses dépendances et son excellente performance énergétique en font un lieu de vie fonctionnel, prêt à accompagner différents projets de vie. RENCONTRONS-NOUS Vous souhaitez découvrir si cette maison correspond à votre quotidien et à vos envies ? Échangeons ensemble et organisons une visite pour vous permettre de vous y projeter. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.