Vente Maison 53600, Sainte-Gemmes-le-Robert france 255 000 €

Iad France - Quentin Neau vous propose : *SAINTE-GEMMES-LE-ROBERT * MAISON DE CAMPAGNE DE 170 m² AVEC ÉTANG * 4 CHAMBRES * PARCELLE 6378 m² * DÉPENDANCE * DPE. *

Venez découvrir cette maison de campagne située à seulement 3 min de Sainte-Gemmes-Le-Robert, offrant un cadre de vie paisible. Construite en pierre et couverte en ardoise. Une surface habitable de 164 m².

En outre, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, grâce à sa rénovation de qualité.

Elle se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale au rdc, d'un bureau, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonnes qualités avec baie vitrée pleins sud et une très belle cheminée !

Les pièces offrent de beaux volumes, des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'ensemble crée une atmosphère cosy et propice à la détente. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

A l'extérieur vous disposerez d'un jardin ainsi qu'un étang, le tout sur un terrain de 6378 m².
Une grande dépendance de 151 m² et une seconde de 10 m² viennent parfaire l'ensemble.
Arbres fruitiers, terrain clos, puit.

Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir tous ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123253)