Vente Maison 28500, SAINTE GEMME MORONVAL france 465 000 €

Belle maison située dans un grand jardin paysagé. Commerces et écoles à proximité. Accès N12 rapide. 1 entrée, un séjour, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau, 1 wc avec lave-mains. Nombreux rangements. A l'étage, combles isolés aménageables. Sous-sol total (caves, garage, atelier) Pompe à chaleur dernière génération. Magnifique jardin clos et arboré. Nombreux arbres fruitiers. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 465 000 euros Honoraires charge acquéreur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)