Vente Maison 69110, Sainte-Foy-lès-Lyon france 840 000 €

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POURQUOI PAS vivre dans cette grande maison familiale sur les hauteurs de Ste Foy les Lyon ?

Découvrez cette maison de 230 m², surplombant la nature environnante, à seulement quelques minutes du centre de Lyon et 10 minutes de la ligne B du métro.

Cette maison possède actuellement 6 chambres, 4 salles de bains, 1 bureau, et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : environ 90 m² répartis sur 1 entrée, 4 chambres de 14 à 16 m² avec dressings, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 salle de douche,
1 garage double, une chaufferie.

A l'étage : environ 140 m² comprenant 1 séjour-salon-cuisine de 70 m², donnant sur 1 terrasse extérieure de 60 m², 1 WC indépendant, 1 couloir desservant : 1 chambre avec 1 salle d'eau + sauna, 1 chambre ou bureau de 14 m² avec placards intégrés, 1 grande chambre parentale de 30 m² avec 1 grand dressing et 1 salle d'eau.

1 terrain arboré de 915 m² avec 1 grande piscine récente de 9 x 4 mètres, terrasse, cuisine d'été et terrain de pétanque.

Stationnements : 1 double garage + places extérieures supplémentaires

Les +

- Emplacement sans aucun vis à vis
- Sur les hauteurs de Sainte Foy avec vue sur l'horizon et la nature environnante
- Maison rénovée en 2020
- Cuisine récente
- Très grande pièce de vie de 70 m², avec 2,70 m de hauteur sous plafond
- 5 à 7 chambres très spacieuses (environ 16 m²) avec chacune un dressing
- Un accès indépendant au rez-de-chaussée pour une activité libérale possible
- Beaucoup de rangements
- Une belle piscine avec vue, terrasse couverte et cuisine d'été
- Un terrain de pétanque
- Un sauna

A 20 MINUTES DE LYON CENTRE

Une maison avec beaucoup de charme, une grande piscine à l'abri des regards, et de belles pièces de vie pour y installer sa famille et même son activité.

Taxe Foncière annuelle : 3 239€
Frais énergie annuel (électricité + fuel) : 2 281€

Contactez-moi sans tarder pour la visiter !

Eve 06 80 61 12 86
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POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5335.00 € et 7218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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