Vente Maison 33220, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt france 241 500 €
Descriptif du bien
MAISON 4 CHAMBRES A PORT-SAINTE-FOY
Charmante maison parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et indépendance, idéale pour une famille ou projet de vie tranquille à la campagne, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande.
Les Points Forts :
- Chauffage économique à géothermie ou insert ainsi qu'une climatisation réversible
- Cuisine indépendante, séjour lumineux et véranda accueillante pour la détente
- 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs
- Salle de bains supplémentaire et WC indépendant
- Sous-sol sur la même surface que la maison : cave, grand garage, atelier et vaste cuisine d'appoint parfait pour stockage, bricolage ou usage professionnel
- Extérieur soigné : jardin paysager de plus de 3 000 m², portail motorisé, plusieurs accès/entrées possibles beaucoup de potentiel (piscine, potager, dépendances...)
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
- Code postal : 33220
- Annonce mise à jour le 04/09/2026