Vente Maison 11230, Sainte-Colombe-sur-l'Hers france 40 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison de village à rénover de plus de 120 m² avec jardin et ateliers
Située au cOEur du village, venez découvrir cette maison de caractère à rénover, offrant plus de 120 m² habitables, ainsi qu'un jardin attenant de plus de 85 m² et 3 ateliers.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec couloir de plus de 17 m²
Un séjour de 27 m² donnant sur la rue, avec évier installé et sanibroyeur
Une cuisine indépendante de 14 m²
À l'étage :
Deux belles chambres de 19 m² et 18 m²
Un bureau ou chambre passante de 12 m²
Une salle d'eau de 7 m², équipée d'une cabine de douche
Un WC indépendant
Au dernier niveau :
Un grenier de plus de 55 m², en grande partie aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de plus de 85 m² ainsi que de trois ateliers, idéals pour du stockage, du bricolage ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
Cette maison nécessitera une rénovation globale, notamment :
isolation,
système de chauffage,
électricité,
rafraîchissement intérieur.
Possibilité d'acquérir la maison attenante
La propriété peut également être acquise avec une seconde maison attenante de plus de 131 m², actuellement proposée dans une autre annonce au prix de 45 mille euros.
Cette seconde habitation comprend :
2 chambres,
un bureau ou chambre aveugle,
une cuisine,
un séjour,
une salle de bains,
2 WC,
un extérieur.
Les deux maisons peuvent être réunies, sans gros travaux de structure pour créer un passage, permettant d'envisager un ensemble immobilier de plus de 250 m², avec un potentiel particulièrement intéressant pour une grande maison familiale, un projet locatif, une activité professionnelle ou un projet de résidence principale avec dépendances.
Assainissement collectif : tout-à-l'égout.
Une maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673168)