Vente Maison 27110, Le Neubourg france 220 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : * SAINTE-COLOMBE-LA-COMMANDERIE *
PLAIN-PIED o 115 m² o 3 CHAMBRES o GARAGE 45 m² o TERRAIN CLOS
À moins de 10 minutes du Neubourg et 20 minutes d'Évreux, sur l'axe Le Neubourg / Évreux, découvrez ce pavillon de plain-pied de 115 m², implanté sur un terrain entièrement clos de 921 m²,
Son véritable atout ? Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, 3 chambres et de nombreuses possibilités de stockage, avec notamment un garage de 45 m², une charretterie et un cabanon.
UNE MAISON ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED
L'entrée dispose de nombreux rangements et d'un cellier.
La maison offre ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée installée en 2018, ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10 m², 13 m² et 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
UN GRAND GARAGE ET 921 m² DE TERRAIN
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 921 m² avec :
o une terrasse exposée Sud,
o un espace prévu pour accueillir un jacuzzi,
o une charretterie permettant d'abriter un véhicule,
o un cabanon en bois,
o et surtout un grand garage de 45 m² avec porte motorisée * , particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, des motos ou plusieurs véhicules.
CÔTÉ TECHNIQUE
o Pavillon construit en 1973
o Chauffage par chaudière gaz à condensation
o Cheminée avec insert
o Menuiseries PVC double vitrage
o Volets roulants électriques complétés par des volets bois
o Cuisine aménagée et équipée de 2018
o Fibre déployée dans la commune
o Assainissement individuel - installation actuellement non conforme
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ENTRE LE NEUBOURG ET ÉVREUX
Sainte-Colombe-la-Commanderie bénéficie d'un environnement calme tout en permettant de rejoindre rapidement Le Neubourg et ses commerces à moins de 10 minutes et Évreux à environ 20 minutes.
La commune dispose également d'une école primaire et de plusieurs commerces et services de proximité.
? Vous recherchez un plain-pied avec 3 chambres, du terrain et surtout de belles surfaces de garage et de stockage à proximité du Neubourg ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Certains visuels d'aménagement ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615152)