Vente Maison 76270, Sainte-Beuve-en-Rivière france 177 000 €

À découvrir, cette maison de campagne de 86 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.
Idéalement située à 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray et à 15 minutes d'Aumale, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et se trouve à environ 45 minutes de Rouen et de Dieppe.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, deux pièces pouvant faire office de chambres, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin potager, d'un cabanon de jardin et d'un atelier. Une allée en pierre permet également le stationnement de véhicules sur la propriété.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage.
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison à votre goût.
Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour une résidence secondaire à la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BAURAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849697826