Vente Maison 42510, SAINTE AGATHE EN DONZY france 67 000 €

En Exclusivité, Nathalie Collon vous présente, cette maison de hameau avec sa cour fermée ? au coeur d'un environnement calme et bucolique. Située sur la charmante commune de Sainte-Agathe-en-Donzy, à seulement 10 minutes de Violay et 1h de Lyon, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur la campagne environnante, un ensoleillement optimal et une intimité totale (sans vis-à-vis).Le bien se compose d'une maison et de sa cour fermée et un terrain non attenant juste devant la maison, d'une superficie de 350 m². Un projet de réhabilitation complète ; la maison possède de nombreuses annexes et des combles aménageables. Caractéristiques techniques et travaux à prévoir : Réhabilitation totale : Le bien ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation globale. Charpente : État de la charpente à surveiller / à suivre dans le cadre des travaux. Maçonnerie et Étanchéité : La partie Nord de la maison est enterrée. Les murs de cette section sont en mauvais état et présentent des traces d' infiltrations d'eau ; un traitement d'étanchéité et de drainage sera à prévoir. Assainissement autonome : Création complète d'une fosse . Cadre de vie et commodités : A quelques pas de la maison, les sentiers de randonnée serpentent à travers les paysages, invitant à la découverte et à l'évasion. Sainte-Agathe-en-Donzy est un village sympathique et dynamique, où les associations se mobilisent pour offrir de nombreux loisirs culturels et sportifs. Le petit + : Une charmante cour fermée vous garantit des moments intimistes et de belles soirées étoilées en toute quiétude. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Vidéo complémentaire sur demande. Prix : 67 000 euros (honoraires charge vendeur) Pas de système de chauffage Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 394 570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr