Vente Maison 33920, Saint-Yzan-de-Soudiac france 275 000 €

A vendre à St Yzan de soudiac (33) Maison T7 des années 1900 *Superficie :* 157 m² *Terrain :* 2300 m² constructible Découvrez cette maison de charme à rénover, située dans un quartier pavillonnaire et calme, à quelques centaines de mètres des commerces de proximité. La maison offre de beaux volumes et se compose de : * Grand séjour salle à manger* de 46 m² * Cuisine * 5 Chambres* dont une au rez-de-chaussée * Salle de bain* avec toilette séparé * Buanderie de 14m² * Véranda de 17m² * Double vitrage en PVC, chauffage au gaz, tout à l'égout. * Terrain piscinable et constructible * Cellier extérieur *Extérieur : *Jardin* de 2300 m² avec plusieurs arbres fruitiers *Atelier* de 22 m² *Carport* pour un véhicule Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, ses plafonds de 2.88m et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR