Vente Maison 16710, SAINT YRIEIX SUR CHARENTE france 199 970 €

En EXCLUSIVITE Pavillon plain-pied 124 m² traitée avec des matériaux de qualité . Elle se compose d'un espace de vie de 67 m² "entrée séjour cuisine" . Attention la cuisine ne fait pas partie de la vente. 3 chambres dont une suite parentale avec vasque et douche, salle d'eau, wc, garage. Chauffage pac air/air et chauffe eau thermodynamique. Surface terrain 628 m² Infos complémentaires : à cinq minutes des commerces de proximité ( Super U , pharmacie , poste ... ) à 10 minutes en voiture de la gare d'Angoulême. Vous serez ravis par les prestations de ce joli pavillon, posez vos meubles et profitez instantanément de votre nouveau chez-vous. DPE A. GES A. DPE établi le 25/04/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 560 euros et 820 euros. Au prix de 199 970 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 192 300 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARC YONNET, au 0647327127 ou par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 464416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .