Vente Maison 17138, SAINT-XANDRE france 440 000 €

Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Xandre, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique : à 13 minutes à pied des commerces et de l'école primaire, à proximité du centre commercial de Centre commercial Beaulieu et à seulement 15 minutes du Vieux Port de La Rochelle. Rénovée progressivement depuis 2017, la maison a été entretenue avec soin et propose aujourd'hui des prestations actuelles, dans des teintes neutres, permettant une installation immédiate sans travaux. L'entrée distribue de manière claire les espaces de vie et le coin nuit, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier, véritable espace pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage d'environ 50 m² avec point d'eau complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à proximité. Les atouts : Maison de plain-pied Rénovation complète et soignée depuis 2017 Poêle à bois Toiture refaite en 2021 Isolation des combles réalisée en 2023 Terrain piscinable Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille aux portes de La Rochelle. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)