Vente Maison 22230, Saint-Vran france 175 303 €

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À SAINT VRAN, maison d'habitation de 100 m² avec 3 chambres sur un terrain 1045 m². Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux de 31 m² avec insert bois, une cuisine équipée de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 4 m² avec un WC. À l'étage, le couloir dessert deux chambres de 11 et 17 m², une salle de bain avec un WC. Garage en sous-sol avec porte électrique, une buanderie / cuisine d'été avec accès au jardin facilité. Huisserie double vitrage avec volets électrique. Chauffage fuel avec radiateurs en fonte et insert bois. Raccordé au tout à l'égout. Terrasse avec store banne manuel, orientée Sud Ouest avec son bûcher. Carport et abri pour utiliser son barbecue en toute saison. Terrain de 1 045 m² entretenu avec arbres fruitiers. Portail électriqueAccès rapide à la RN 164, axe Loudéac-RennesA 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen Le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32781925)