Vente Maison 33590, SAINT VIVIEN DE MEDOC france 199 000 €

Sur la dynamique commune de SAINT VIVIEN DE MEDOC dans laquelle vous trouverez tous les commerces de proximités en étant a moins de 20 minutes des plages océanes , pour les amoureux de la pierre et de la rénovation , cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix et de tranquillité sans pour autant etre isolé . Cet ensemble en pierre est composé de 2 habitations d' environ 110 m2 chacune , l' une est à rafraichir et la seconde nécessite des travaux plus importants mais offre un énorme potentiel pour du locatif ou autre . La première maison comprend une entrée , une arrière cuisine , une cuisine, cellier , un salon séjour , salle d' eau , wc , 2 chambres , un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre. La seconde habitation qui nécessite des travaux intérieurs importants se compose d' une entrée , une cuisine , un salon , une salle a manger ,une salle d' eau ,un wc , deux chambres avec des possibilités d' extension . Vous trouverez également des dépendances attenantes aux habitations ( chai et atelier ) et vous disposerez également d' une vaste grange permettant d' entreposer tout votre matériel , ou simplement très utile pour les amateurs de bricolage . Ce bel ensemble est édifié sur un terrain arboré d' environ 3660 m2 , mais pour les amoureux de grands espaces il y a également la possibilité d' acquérir en plus une parcelle de terrain a bâtir attenante d' environ 1400 m2 , ce qui porterait le total a environ 5000 m2 . Gros point positif , outre le charme des bâtisses et du lieu , les deux maisons sont raccordées au tout à l' égout . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.956413