Vente Maison 72150, Saint-Vincent-du-Lorouër france 265 000 €
Descriptif du bien
À 35 minutes du Mans, située dans le village de Saint-Vincent-du-Lorouër en Sarthe, découvrez cette maison de caractère datant de 1870 offrant 173 m² habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un parc arboré de 3 915 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel.
La maison comprend :
4 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse
De beaux volumes de vie
Le charme de l'ancien préservé
En complément :
Nombreuses dépendances (atelier, stockage, garage ou projet d'aménagement type gîte)
Cave
Terrain boisé et cadre paisible
Maison individuelle sans vis-à-vis
Cette maison ancienne en Sarthe est idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire à la campagne ou un projet avec dépendances.
Four à bois fonctionnel pour vos pizzas, et vos pâtisseries, pains maison.
Situation privilégiée : environnement rural recherché, tout en restant accessible depuis Le Mans.
Bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 et 7250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Marius Beuvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828260489
RCP 321047522000
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 173 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Saint-Vincent-du-Lorouër
- Code postal : 72150
- Annonce créée le 13/02/2026