Vente Maison 44590, SAINT-VINCENT-DES-LANDES france 226 000 €

! En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement deux minutes des services, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux regroupant le salon et la salle à manger de 47m². Les volumes sont généreux et l'insert apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée et aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, un grenier de stockage et un grand grenier aménageable laissant place à de nombreux projets. A l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : un parc arboré et soigneusement entretenu de 1700m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix, une véranda de stockage neuve ainsi que deux pergolas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un portail sécurisé viennent compléter l'ensemble. DPE : en cours Prix : 226 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 215 000 euros net vendeur Référence : 5046yc (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)