Vente Maison 28240, Saint-Victor-de-Buthon france 449 000 €

SAINT VICTOR DE BUTHON – GITE AVEC PISCINE INTERIEURE / SPA / SAUNA ?

Laissez-vous séduire par ce gîte d'exception pouvant accueillir jusqu'à 15 voyageurs.
Ici, le calme, la verdure et l'authenticité opèrent dès votre arrivée. Une bâtisse de caractère de 272 m², lovée dans un écrin de verdure de 8 500 m² paysagés, où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère.

Le gite est composé de la façon suivante :
- 4 suites parentales, dont une accessible PMR,
- Séjour de 46 m² sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois Godin,
- Espace bien-être de 117 m² : piscine intérieure chauffée, spa et sauna.
- 3 WC indépendants,
- Buanderie pour une praticité opérationnelle,

À l'extérieur, l'âme de la campagne prend vie :
- 2 belles terrasses donnant sur la propriété,
- Vaste jardin arboré de 8500m²,
- Stationnements,
- Local de stockage ,

Détails chiffrés :
- CA constant de 65 à 75 000€
- 15 couchages
- Opérationnel, avec déjà des réservations

Emplacement :
?Idéalement situé au coeur du Perche dans un petit hameau à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse et de l'ensemble des commerces de proximité. Vous toucherez également une clientèle parisienne étant à 1h45 des portes de Paris.

Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de coeur n'est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.