Vente Maison 71230, SAINT VALLIER france 265 000 €

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE – GRANDE MAISON RÉNOVÉE À SAINT-VALLIER ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. ESPACE & CONFORT : UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉ Rez-de-chaussée : • Une grande entrée accueillante • Une cuisine fonctionnelle et lumineuse • Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux • Trois chambres confortables • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant • Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Sous-sol aménagé : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain • Une buanderie • Une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…) • Un atelier et une cave • Un garage indépendant DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL Toiture récente (17 ans) Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace Double vitrage & volets électriques Isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans) UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ & AGRÉABLE Un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours Une cour goudronnée pratique et facile d'entretien Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.898919