Vente Maison 80230, Saint-Valery-sur-Somme france 225 000 €

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente ce pavillon individuel de 188 m² habitables, situé dans le hameau de Ribeauville, dans un environnement calme et agréable.

Édifié dans les années 1960 sur une parcelle de 990 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant, une parcelle supplémentaire de 950 m² peut-être acquise.

Ses principaux points forts sont :

- Division parcellaire possible
- 5 chambres,
- Vie de plain-pied possible,
- Salon avec insert,
- Sous-sol complet,
- Chaudière récente (2021).

L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

Annexes et potentiel :

Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d'environ 26 m².

À savoir :

Le bien est classé en DPE F, impliquant des travaux de rénovation énergétique à envisager pour améliorer le confort et les performances du logement.
Il est également possible d'envisager une division parcellaire avec 2 terrains à batir d'environ 650 m² chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33150012)