Vente Maison 69360, SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON france 255 000 €

Située au coeur du vieux village de Saint-Symphorien-d'Ozon, cette charmante maison de ville de 90,23 m² saura vous séduire par son authenticité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Nichée sur une jolie petite place pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un environnement chaleureux à deux pas de Lyon. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie chaleureux (séjour/salle à manger) - Une cuisine entièrement équipée et aménagée - Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, WC et espace buanderie. Au 1er étage : - Un grand salon cosy (pouvant très facilement être configuré comme une 4ème chambre ou un grand bureau pour le télétravail) - Une première grande chambre parentale avec dressing. Au 2ème étage : - Deux belles chambres lumineuses sous combles - Un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz. La maison profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate : - Commerces : Accès direct aux commerces du centre-ville (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants, banques, marché hebdomadaire?). - Écoles : Proche des écoles maternelles et primaires du Parc et des Marais, ainsi que du collège Jacques Prévert. - Transports : Lignes de bus pour rejoindre Lyon/Vienne, et gare de Sérézin-du-Rhône accessible en quelques minutes seulement. - Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A7 et A46 (Rocade Est) pour rejoindre facilement Lyon, Vienne et l'aéroport Saint-Exupéry. Honoraires inclus, à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires Vous pouvez me contacter directement au 07.57.19.30.79 ou par mail à n.carrat@cataneo.fr https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/