Vente Maison 31410, SAINT-SULPICE-SUR-LEZE france 240 000 €

A 35 KM SUD TOULOUSE 6KM A64 Saint-Sulpice-sur-Lèze proche du Centre village venez découvrir cette Villa de plain-pied 110M² avec garage 20m² sur un terrain de 992m² au calme et à proximité de toutes les commodités boulangerie, pharmacie, école, commerces). Elle est composée d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin Le coin nuit dispose de trois chambres équipées de placards donc une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et baignoire. Un cellier buanderie de 8m² un toilette indépendant et un garage attenant carrelé. Elle est équipée de double vitrage, volets bois électrique, chauffage eau chaude électrique. Sur les extérieurs l'ensemble du terrain est clôturé et arboré nous avons une jolie terrasse de 20m² pour profiter pleinement des soirées d'étée. Située sur les bord de la léze sur le devant est est exposée est/ ouest. Elle peut aussi représenter un apport de 10 560 euros sur l'année pour un investissement locatif ce qui est le cas aujourd'hui elle sera disponible courant 2026 ref 53010 prix 240 000 euros dont 9500 euros honoraire agence charge acquéreur soit 230500 euros net vendeur . Prix/Tarifs moyens des énergies (abonnements compris) suivant l'Arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie sont entre 1670 euros 2320 euros, sur l'année date entrée en vigueur au 1er juillet 2024 Contact sur votre secteur Agence ADESIMMO 05-61-87-2000 ST SULPICE SUR LEZE / LEZAT/MONTAUT/BEAUMONT /EAUNES MONTGAZIN ETC.......... (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)