Vente Maison 17200, SAINT-SULPICE-DE-ROYAN france 576 800 €

Plein centre avec toutes commodités et commerces à proximité immédiate, MAISON NEUVE édifiée de PLAIN PIED 141m² sur 630 m² clos. Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5m² avec cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et ouverte sur salon/séjour. Le séjour dispose de 2 terrasses, une avec préau 19m² et une grande baie à galandage vous donne accès à la seconde terrasse carrelée 28m² . Vous avez la possibilité d'implanter une piscine. Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau avec verrière vous permettra de vous isoler si vous le souhaitez. Côté nuit , on retrouve une belle suite parentale 20,8m² avec accès terrasse ,dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre 11,3m² avec douche et une troisième 11,65m² avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains .Pour compléter l'ensemble un garage de 24,m² (porte motorisée) communique avec le cellier, jardin clos. Chauffage au sol avec PAC , construction briques avec vide sanitaire, menuiseries ALU , stores alu électriques avec commande centralisée (sauf côté rue), adoucisseur. Toutes garanties : Dommage-Ouvrage et Décennale 576800 euros HAI avec Hors Honoraires 560000 euros et Hon Acquéreur 3% TTC ref 1519 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)