Vente Maison 17200, Saint-Sulpice-de-Royan france 330 000 €
Descriptif du bien
SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, à moins de 4km de Saujon et 20mn de la mer, je vous propose de découvrir cette belle Charentaise de plain-pied de 143 m² comprenant : une véranda chauffée de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, un grand séjour salon avec une belle cheminée en pierres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placards.
Un garage séparé de 20 m², une piscine au sel 6x12m avec son local technique et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations.
La maison propose 2 modes de chauffage individuel en plus de la cheminée pour votre plus grand confort (fuel et pompe à chaleur réversible).
Le tout est édifié sur un joli terrain entièrement clos de 1697 m².
À noter : le classement énergétique passera en D dès le 1er janvier 2026 (évolution du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32275759)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 143 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Sulpice-de-Royan
- Code postal : 17200
- Annonce mise à jour le 11/12/2025