Vente Maison 24800, SAINT SULPICE D EXCIDEUIL france 230 000 €

À vendre – Beau corps de ferme avec dépendances entre Thiviers et Excideuil (Dordogne) Environ 180 m² habitables – Terrain de plus de 2 hectares Située entre Thiviers et Excideuil, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, beaucoup d'espace et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale (env. 180 m²) 5 chambres Cuisine dinatoire Salon chaleureux 1 salle d'eau + 1 salle de bain Combles aménageables Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage performant : chaudière à granulés récente + 2 poêles pour un confort optimal Le terrain – Plus de 2 hectares Environ 1 hectare clôturé autour de la maison, idéal pour vos animaux Portail électrique à l'entrée Nombreuses dépendances : idéal pour stockage, atelier, projets agricoles ou artisanaux Grand hangar à l'entrée : parfait pour une activité pro ou artisan Les plus : Bien entretenu, prêt à vivre Gros potentiel d'aménagement (combles, dépendances) Environnement calme, sans être isolé À proximité de toutes les commodités (Thiviers, Excideuil) Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.912753