Vente Maison 26210, SAINT SORLIN EN VALLOIRE france 294 900 €

A SAINT SORLIN EN VALLOIRE une charmante maison familiale coup de coeur de 145m² environ , proche du centre bourg et ses commerces. Vous découvrirez à l'étage une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux dans un style contemporain, deux chambres spacieuses et claires, sans vis à vis, une salle de bain avec double vasques, un WC indépendant. Du séjour vous accéderez à un grand balcon exposé au sud ou il vous sera agréable de vous reposer. Au rez-de-chaussée, une buanderie, 2 chambres et un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Profitez aussi de l'extérieur sans vis à vis de 740 m² environ avec une grande terrasse couverte. Places de stationnements, cabanons de jardin, et piscine hors sol pour agrémenter le tout. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2023 Classe énergétique E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 et 4440 Euros 294 900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie DROZ BARTHOLET, au 0784094493 ou par courriel à e.drozbartholet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie DROZ BARTHOLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 952 997 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349126. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie DROZ BARTHOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 952 997 435 - .