Vente Maison 17260, Saint-Simon-de-Pellouaille france 69 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface habitable de 90 m² qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Maison idéale pour primo accédants ou investisseurs !
La maison se situe à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE, dans un environnement calme.
La commune compte environ 660 habitants et dispose d'une supérette avec bureau de tabac et d'une école élémentaire.
SAINT-SIMON- DE-PELLOUAILLE se trouve à proximité de SAINTES (à environ 20 minutes en voiture) et 5 minutes de GEMOZAC, offrant ainsi une belle accessibilité à l'ensemble des services : écoles, commerces, loisirs et transports.
La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon/séjour ainsi que d'un wc.
- À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement( création d'une troisième chambre par exemple).
À l'extérieur, en face de la maison (petite route non passante à traverser), vous disposerez d'un garage indépendant avec une dépendance ouverte ainsi que d'un petit jardin d'environ 250 m².
La surface totale du terrain est de 328 m².
* A noter que la maison peut être habitable rapidement mais nécessite des travaux ( toiture, assainissement, électricité, chauffage )
Si intéressé, un devis a été établi.
! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES ,conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) ,agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 497 520 858
Non soumis au DPE.
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893210138
- Type de bien : Maison
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Simon-de-Pellouaille
- Code postal : 17260
- Annonce créée le 25/09/2026