Vente Maison 40500, SAINT-SEVER france 550 000 €

Au centre du village historique de Saint-Sever, cette demeure d'exception de 290 m² incarne le parfait équilibre entre charme d'antan et singularité. Posée tel un havre de paix sur son terrain de 370 m², cette « grande dame » dévoile une architecture atypique et des éléments d'époque remarquablement préservés. Dès l'entrée, le ton est donné : de majestueux carreaux de ciment guident le regard vers un superbe escalier en chêne, véritable colonne vertébrale de la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, dont la grande ouverture a été pensée comme un tableau vivant sur le jardin arboré et ses murs en pierres apparentes. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle d'eau privative (ancien cabinet médical), idéale pour une profession libérale, une suite d'invités ou un projet de chambres d'hôtes. Le premier étage, magnifié par un parquet d'époque en chêne et des boiseries raffinées, impressionne par ses volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond. Il se compose d'un second salon intimiste, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres se partageant un dressing, un boudoir suspendu dans le temps et une salle de bain (baignoire et douche). Au dernier niveau, le charme opère avec deux chambres supplémentaires offrant une vue panoramique imprenable sur les toits du village et ses monuments historiques. L'extérieur, clos de murs en pierre, est une invitation à la détente : une grande terrasse côtoie un espace sauna privatif, garantissant une quiétude absolue en plein centre-ville. Un lieu unique pour les passionnés d'Histoire et de volumes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 6 020 euros et 8 190 euros par an. Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96