Vente Maison 33660, Saint-Seurin-sur-l'Isle france 360 000 €
Descriptif du bien
Une Demeure de Charme & Ses Dépendances St Seurin sur l'Isle-33660
Situé à deux pas des commerces, écoles et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, découvrez cet ensemble immobilier rare en bord de rivière, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain constructible.
Maison Principale (Périgourdine) : Une bâtisse pleine de cachet (rafraîchissement à prévoir).
RDC : Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour et salon avec magnifique cheminée, une chambre et salle de bain.
Étage : 3 belles chambres et une salle d'eau.
Seconde Maison : habitation avec garage attenant, à rénover entièrement (idéal gîte ou profession libérale).
Espace Artisans/Collectionneurs : 3 bâtiments annexes (ateliers, stockage, workshop) + un garage indépendant pour 3 véhicules.
Les Atouts Majeurs
Emplacement Premium : Toutes commodités et gare accessibles à pied.
Cadre Nature : Proximité immédiate de la rivière.
Opportunité Foncière : Terrain constructible inclus dans la propriété.
Un ensemble modulable selon vos projets : grande famille, artisanat ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 800 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Béatrice GASNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799322326 Libourne
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 189 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Seurin-sur-l'Isle
- Code postal : 33660
- Annonce créée le 15/05/2026