Vente Maison 33660, Saint-Seurin-sur-l'Isle france 147 000 €

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement agrémenté de verdure.

D'une surface habitable de 92,5 m², cette maison de plain-pied se compose de :
- 3 chambres
- Un séjour cosy de 25,47 m²
- Une cuisine non équipée
- Une salle d'eau
- Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux

Le tout est implanté sur un terrain de 427 m², permettant de profiter d'un jardin appréciable en milieu urbain, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial (terrasse, coin détente...).

? Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle
? Chaudière à condensation
? Maison hors copropriété, offrant indépendance et liberté
? Accès facile et circulation fluide, idéal pour la vie quotidienne

? Rafraîchissements esthétiques à prévoir :
- Volets à repeindre
- Portail à rénover
- Façade à rafraîchir

Ces éléments permettent de valoriser le bien à moindre coût et de le personnaliser selon vos envies, sans engager de travaux lourds.

Une maison offrant un excellent rapport emplacement / potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

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INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578734)