Vente Maison 19290, Saint-Setiers france 120 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : De nouveau disponible à la vente !
Ensemble de deux maisons mitoyennes dont une habitable et l'autre à rénover entièrement, sur parcelle de 1594 m² et situées dans le bourg de St Setiers.
La maison habitable de 104 m² mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine qui communique avec le grenier aménageable (potentiel d'agrandissement).
Cette maison est construite sur un sous-sol total très sain avec entre autres une partie chaufferie et deux espaces garage. C'est par là qu'on accède au joli jardin sans vis-à-vis, qui a également deux accès depuis la rue.
Toiture fibro en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage fioul et cheminée, électricité en bon état. Mais très agréable et lumineuse.
La maison à rénover de 150 m² offre de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement très intéressantes. Il faut prévoir une rénovation totale : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, aménagement intérieur etc. Néanmoins la toiture ardoise est en bon état ainsi que la charpente.
Les deux biens sont reliés au tout-à-l'égout et raccordables à la fibre.
Une belle opportunité qui permet de vivre dans la maison lumineuse et saine tout en rénovant celle d'à côté !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32488593)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 255 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Corrèze
- Ville : Saint-Setiers
- Code postal : 19290
- Annonce créée le 22/01/2026