Vente Maison 50300, SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES france 273 950 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison de 1968, qui se compose de 8 pièces sur environ 133m², vous offrant un environnement calme et paisible tout en restant à proximité des différents commerces . Ce bien est situé à 10 minutes du centre ville d'Avranches, à 5 mins d'une zone commerciale avec supermarchés, à 15 minutes de l'A84 (axe RENNES CAEN) et à moins de 30 minutes du Mont Sain Michel. Cette maison rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une vie de plain-pied. Ce rez de chaussée se compose d'une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangements, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant. A l'étage, un palier vous offrant 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing. Construite en 1968, la maison possède une toiture en tuiles terre cuite en bon état , une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel toutes eaux) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07/03/2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh/an. A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1508 m². Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine ont été rénové en décembre 2025.