Vente Maison 44230, SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE france 337 280 €

NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un bel extérieur. D'une surface habitable de 66,50 m², elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse véranda de plus de 25 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur une parcelle de 390 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La maison dispose également d'une dépendance en dur de plus de 21 m², d'un garage ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, notamment la réfection de la toiture en 2016, le remplacement de la porte d'entrée et de certaines ouvertures en 2017, l'installation d'une VMC en 2017, la réfection de l'électricité ainsi que la motorisation du volet roulant du garage en 2023. Les atouts de ce bien : -Maison de plain-pied -Véranda -Jardin arboré sans vis-à-vis -Dépendance -Garage et grenier -Nombreux travaux déjà réalisés -Proximité des commerces, écoles et transports Pour obtenir davantage information ou organiser une visite, contactez Cyril Brémont (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 979 647 039, au sein de l'agence ERA Saint-Sébastien-sur-Loire. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)