Vente Maison 44230, Saint-Sébastien-sur-Loire france 450 000 €
Descriptif du bien
Maison récente 2023 123 m² 3 chambres + bureau Garage Jardin Saint-Sébastien-sur-Loire
Anaïs YON vous propose en exclusivité « Mia », une maison contemporaine construite en 2023 à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes.
Pensée pour offrir un quotidien simple et confortable, elle développe 123 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Au coeur de la maison, la pièce de vie offre de beaux volumes avec 43 m² de séjour, auxquels s'ajoute la cuisine ouverte, pour un ensemble de près de 57 m² tourné vers la terrasse et le jardin.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Construite en 2023, elle offre tout le confort attendu d'une maison récente : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, DPE B/A, garage attenant et aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin de ville facile à entretenir permettent de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'une grande parcelle.
Son autre atout : une localisation permettant de rejoindre commerces, écoles et transports à pied, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.
Les essentiels : 123 m² habitables 3 chambres + bureau séjour de 43 m² exposé Sud cuisine aménagée et équipée suite parentale salle de bain + salle d'eau buanderie garage terrain de 272 m² terrasse et jardin construction 2023 DPE B/A.
« Mia » se dévoile volontairement peu en ligne.
Photos complémentaires, localisation précise et informations détaillées disponibles sur demande après un premier échange.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Anaïs YON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Sébastien-sur-Loire
- Code postal : 44230
- Annonce mise à jour le 18/09/2026