Vente Maison 44230, Saint-Sébastien-sur-Loire france 463 000 €

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : MAISON 120 m² DE PLAIN-PIED - EN IMPASSE CENTRE BOURG SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

???Une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.???

Située en plein centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services.

Elle se compose :
? Une Entrée
? Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
aménagée et équipée.
? Accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg.

Côté nuit, l'agencement est clair et fonctionnel :
?4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
?Une salle de bains
?Un WC indépendant

Un garage avec espace buanderie complète ce bien.

? Localisation :
?Emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, C9, gare des Pas Enchantés)

N'attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Professionnels : inter-agence possible.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352953)