Vente Maison 86400, Saint-Saviol france 117 000 €

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 184 m² habitable, 4 / 5 pièces, 2 / 3 chambres avec un terrain de 700 m² entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol).

Cette maison se compose:

Au rdv:
- D'une entrée de 14 m²
- D'un séjour de 30 m²
- De 2 chambres de 10 et 16 m² dont l'une disposant d'une penderie
- D'une cuisine de 13 m²
- D'une SDB / WC de 6 m²
- D'une buanderie de 13 m²

A l'étage:
- une grande pièce de 72 m² pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs.
- Une salle d'eau / WC de 8 m²

A l'Extérieur:
- Terrain très arboré de 700 m²
- Parcelle en face de la maison servant de parking
- Parcelle non attenante à la maison servant de verger

Informations complémentaires:
- Type de chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique de 200L
- Double vitrage bois et simple vitrage
- Terrain entièrement clôturé
- Espace de stationnement et possibilité de faire un carport
- Fosse septique à remettre aux normes

Informations géographiques:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé-vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc. )

Contactez-moi 7j / 7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759625)